La familia precisaba un dormitorio más. Esta obra es nueva, de ampliación en steel frame.
Una de las condiciones era poder vivir en el ph mientras se llevaba delante la obra. La selección del tipo constructivo, permitió entonces construir en taller casi la totalidad del dormitorio que se adosaba a la vivienda. Parte de la planificación contempló por ende, reducir los tiempos de obra in situ.
Necesidad: Preparar el nuevo local comercial y mudar gran parte de la estructura – mobiliario de la juguetería existente, que hasta el momento se encontraba en un showroom – depósito. Contábamos con poco tiempo y presupuesto acotado.
De acuerdo al nuevo espacio, buscamos la manera de reutilizar y llevar a medida todo lo existente, dando color y calidad espacial para una buena circulación y visual de los clientes.
Agregamos detalles en Ventanas existentes, realizamos el diseño y construcción en obra de un mostrador de multilaminado fenólico aprovechando la naturalidad y calidez de la madera.
Realizamos una abertura para mejorar la visibilidad al local desde el acceso al complejo Vea (Algodonera) y debajo de dicho ventanal, construimos también in situ, con placas fenólicas, un módulo escalonado para exhibición y guardado.
Adaptamos paredes, revestimos columnas en madera y realizamos estantes de multilaminado in situ para exhibir productos específicos.
Obra en asociación con Erika Vargas, arq.
Los clientes se mostraron muy contentos con lo propuesto y logrado!
Refacción y re-condicionamiento de un departamento, para un joven.
El cliente contaba con poco tiempo y presupuesto acotado. Por ese motivo mantuve la ubicación de los artefactos en gral (en cocina y baño) lo cual hubiera producido gastos significativos, modificando el aspecto y materialidad.
La unión del living con uno de los dormitorios resultó fundamental para mejorar la iluminación gral del departamento.
Al prescindir de una habitación, modifiqué el espacio de placard agregando, para el living, estantes, reduciendo la profundidad de ese lado; por lo cual se amplio automáticamente el espacio hacia el lado del dormitorio, proyectando un vestidor amplio y de mayor capacidad de guardado (ver planos)
En el sector de la cocina modifiqué parte de las cerámicas y mantuve el mobiliario en gral. Retiré la carpintería que separaban esta del lavadero, ganando luz y ventilación. A la pileta del lavadero se le hizo un acabado de alisado de cemento, mejorando notablemente es aspecto.
Se agregó una barra-desayunador y se cambiaron las luminarias en gral.
El living se expandió notablemente.
El baño se modificó casi integralmente menos el piso compuesto por granito negro, de muy buena calidad y estado, por lo que lo mantuvimos.
El dormitorio se vió beneficiado por el vestidor integrado.
Integración, Ampliación, Restauración y Reforma de dos propiedades horizontales
En asociación con Erika Vargas arq.
Esta obra merece muchísimo detalle pues presenta una extensa toma de decisiones y proyecciones previas, en función del material constructivo original existente, que se estudia, se acopia y reutiliza. Madera, hierro y ladrillo vuelven a tomar vida y se adaptan a las necesidades funcionales actuales.
Se rescata pinotea ya sea piso como cabios que luego se reutiliza en nuevos pisos, marcos, e iluminación (ver imagenes) Se descubren columnas doble-T de época. Se recuperan puertas originales, se ajustan y re-ubican.
Esta obra expande, une e integra. Se proyecta para una mejor iluminación y ventilación natural. Se mejora la calidad espacial y de circulación. Se incorporan salas de estudio, una cocina-patio extensa, dos baños, entrepiso, planta alta con sala de reuniones y baulera
Se incorpora escalera de hierro a entrepiso y planta alta.
Se proyecta y realiza mobiliario específico para cada sala o área, con placas fenólicas multilaminadas in situ.
Duración de la reforma: 9 meses
La casa Banfield está compuesta por dos lotes, y en ellos existen dos casas que en forma de L se conectan desde el parque. Una se desarrolla en PB y la otra, en PA.
Planificada la obra de refacción en etapas, primero se desarrolló la intervención en el dpto-casa independiente de la planta alta, para luego abordar la obra más extensa en planta baja (la familia se mudaría a la casa que no estuviera interviniéndose)
Las modificaciones fueron notablemente enriquecedoras en función de la especialidad, la luz, el uso y el aspecto general de la vivienda. Integramos el espacio de estar con la cocina. Modificamos el aspecto de ambos baños, rescatando el granito negro existente en piso. Realizamos a nuevo toda la barra de cocina y alacenas. Integramos un placard en el living, retirando las puertas y convirtiéndolo en espacio de lectura – bilbioteca
La casa de Banfield es una obra de reforma casi integral, que conlleva un proceso realmente precioso. Cada sector de la casa fue repensado con minucioso entusiasmo e intención precisa. Rescato notablemente el ambiente integral entre los gremios, mi dirección y la colaboración activa de los dueños de casa.
Como primera necesidad, debíamos lograr una mejor iluminación y circulación de aire. Asi tambien, reubicar algunos accesos como el toilett o al sector de uso privado. Dutante la demolición del cielorraso, quedo expuesto el imponente techo de madera, de época. En ese momento, el proyecto documentado se re-pensó en función del descubrimiento, agregando un entrepiso, la escalera y la baranda-biblioteca como elemento integral.
La necesidad de iluminar, dar color y proponer una sala de recepción más ligera, fue la premisa para la propuesta que llevé delante.
El presupuesto era acotado, por lo que decidí proyectar con parte del mobiliario existente, transformándolo. El escritorio, estaba en perfecto estado, con lo cual lo adapté a la propuesta. Sus partes sobrantes sirvieron de estantes sobre la pared-nicho lateral de recepción. Grupo 8, tanto socios como personas que trabajaban allí, se sintieron muy conformes con los cambios.
Natalia Kerbabian 